Derecho inmobiliario y de la construcción
Comprar una vivienda, firmar un contrato de arras, iniciar una obra o detectar defectos constructivos son decisiones que implican importantes consecuencias económicas y legales.
En Utrillalegal te ofrezco asesoramiento completo para que actúes con seguridad en cualquier operación relacionada con inmuebles y construcción. Analizo cada situación, ayudándote a prevenir problemas y a resolverlos si ya han surgido.
¿En qué puedo ayudarte?
Un buen asesoramiento previo puede evitar litigios futuros.
Te asesoro tanto si eres particular, promotor, constructor o profesional del sector inmobiliario en asuntos como:
- Compraventa de inmuebles
- Contratos de arras
- Redacción y revisión de contratos inmobiliarios
- Conflictos derivados de compraventas
- Reclamaciones por defectos constructivos
- Responsabilidad de promotores y constructores
- Incumplimientos contractuales en obras
- Retrasos en la entrega de viviendas
- Reclamaciones por vicios ocultos
- Resolución de conflictos en comunidades de propietarios
Revisión previa
Analizo contratos y documentación antes de que asumas compromisos importantes, para evitar riesgos innecesarios.
Análisis de la documentación técnica
En asuntos de construcción, estudio tanto la parte jurídica como la documentación técnica necesaria para defender tu posición.
Resolución competente
Si el problema ya existe, busco una solución negociada cuando sea posible o actúo judicialmente para proteger tus intereses.
Revisión previa
Analizo contratos y documentación antes de que asumas compromisos importantes, para evitar riesgos innecesarios.
Análisis de la documentación técnica
En asuntos de construcción, estudio tanto la parte jurídica como la documentación técnica necesaria para defender tu posición.
Resolución competente
Si el problema ya existe, busco una solución negociada cuando sea posible o actúo judicialmente para proteger tus intereses.
FAQs
Estas son algunas de las preguntas que con más frecuencia me plantean mis clientes.
Cada caso es distinto, por eso estaré encantada de orientarte personalmente.
¿Es recomendable revisar un contrato de arras antes de firmarlo?
Sí. El contrato de arras implica compromisos económicos importantes y puede generar penalizaciones si no se cumple. Es aconsejable revisarlo previamente.
¿Qué puedo hacer si la vivienda tiene defectos después de la compra?
En determinados casos es posible reclamar por vicios ocultos o defectos constructivos dentro de los plazos legales establecidos.
¿Cuánto tiempo hay para reclamar defectos de construcción?
Los plazos varían según el tipo de defecto (estructural, habitabilidad o acabado). Es importante actuar con rapidez para no perder el derecho a reclamar.
¿Qué ocurre si el promotor retrasa la entrega de la vivienda?
Puede reclamarse el cumplimiento del contrato o incluso indemnización por los perjuicios ocasionados, dependiendo de las circunstancias.
¿Puedo resolver una compraventa si la otra parte incumple?
Sí, cuando existe un incumplimiento grave, puede solicitarse la resolución del contrato y, en su caso, indemnización.
¿Es obligatorio acudir a juicio en un conflicto inmobiliario?
No siempre. Muchos conflictos pueden resolverse mediante negociación previa antes de acudir a la vía judicial.
¿Puede un constructor o promotor ser responsable de defectos en la obra?
Sí. La ley establece responsabilidades para los distintos agentes intervinientes en el proceso constructivo.
¿Cuándo es recomendable acudir con una abogada inmobiliaria?
Antes de firmar contratos de compraventa, arras o inicio de obra, o cuando surge cualquier conflicto relacionado con un inmueble.
Cuéntame tu caso
En Utrilla Legal queremos escucharte y ofrecerte un asesoramiento integral, cercano y honesto.
Si necesitas orientación jurídica o quieres saber cómo puedo ayudarte, no dudes en ponerte en contacto conmigo.
Juntos encontraremos la solución que mejor se adapte a tu situación.
Dónde estamos
C/Pau Claris
162-164, 3er 3a
Barcelona
Contacto
93 046 07 77
marta@utrillalegal.com